租房房产问答

• 问我出租房的地址在系统中找不到，那怎么申请房屋地址到系统中呢？
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• 问我是房东，点击哪里发布租房信息？
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• 问租房占整个小区的占比是多少？
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• 问公租房续租要怎么申请？
  • 清怡_qq01： 公*租*房续租申请 １、公*租*房租赁合同期满后承租人需要续租的，应该在合同期满前３个月向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请，经复核仍符合条件的，产权单位办理续租的手续。 ２、如果是单位续租的，自通知下发之日起，单位集体租赁市筹公共租赁住房的租赁合同原则上两年一签，到期续租应严格按照《关于做好公共租赁住房续租工作的通知》（沪房管保〔2014〕71号）规定执行。单位集体租赁房源应安排符合市筹公共租赁住房准入条件的职工（职工家庭）入住。
• 问个人怎么出租房子？怎么提交租房信息？
  • 用户50238： 如果不想中介费帮忙，您就自己去58上传照片和房产证
  • 刘麒： 找附近的麦田店，省心又省力
  • 张钟文： 可以信任我们麦田，我们麦田各个小区都有我们麦田的直营店
  • 杨建达： 直接找附近的麦田帮忙出租，省心又省事
  • 陈成钦： 你好，我建议找附近的中介公司委托出租
• 问租房自带车位吗？
  • 甜妹泡饭： 有些是绑定车位一起租的，不过羊毛出在羊身上，你懂的
  • 陈显： 一般是没有，但是中航城车位很多，可以另外租。
  • 邱毅： 车位不一定有，有的业主自己都没有车位，有车位的可能会带。
  • 账号已注销： 目前，租房加车位都是包括价格里。所以在租车位都是300元月-400元月左右，还有外面也有临时车位是按照小时计算。
  • 李祥铭： 目前在租的没有附车位，有需要可以另外租
• 问莲花新城租房 谁有房源
  • 天问： 守望麦田，家的方向！ 买房租房选择大品牌！
  • 黎恩聪： 请问你是需要多大的
  • 叶敏隽： 房子都有，多到你一天看不完，您这边预算大概在多少钱
  • 刘嘉敏： 可以直接去旁边的中介公司问问
  • 戴常毅： 需要几房 我这边房源很多！
• 问个人租房租要缴纳哪些费用?
  • 25666530_EM694： 个人租房租要缴纳：1、房产税：按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12％在出租房产之次月起缴纳房产税。2、城镇土地使用税：出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。3、城建税：个人在缴纳营业税的同时，我们需要根据缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。4、印花税：凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花。5、个人所得税：对于个人出租房屋，月租金收入在4000元以下或以下，应按月租金收入扣除800元或20%费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20％。
• 问现在疫情原因，小区有封禁嘛?可以租房嘛?
  • 29ZUoQu： 你好，疫情期间小区管理严格，现在可以租，物业管理不错，安全性可以放心
  • 潘伊强： 解放了，已经解封了哈哈
  • 陈磊： 可以的，准守他的小区制度都可以进
  • 余素： 您好，已经解封了，可以过来看房
  • 谭海平： 可以的 我们都有销售委托书
• 问出租房注意事项及禁忌
  • bzbplxhj_EM230： 在外面打工，那么估计是要租房子的，在租房子的时候首先要有关于房屋的费用问题，要先弄明白需要付费的一个范围。了解一下房屋租金的付款形式，是押一付一还是押三付一，还要检查一下房屋内所摆放的家具家电是否都能正常使用，有没有什么损坏的家具家电，有的话一定要当场告知房东。如果说你是单身女孩子在外租房子，那么最主要的就是要保证人身安全，价格的高低就无所谓了。